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集成住宅在我国发展潜力巨大集成住宅在我国发展潜力巨大

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集成住宅在我国发展潜力巨大集成住宅在我国发展潜力巨大

发布日期:2017-11-08 作者: 点击:

集成住宅在我国发展潜力巨大国际市场集成住宅需求更迭,工业化住宅的兴起是从上个世纪30年代美国的工业化住宅起步的,*初作为车房的一个分枝业务而存在。在经过180年的发展,现已在全球范围内,以多种市场应用和形式在发展。20世纪50年代,欧洲一些国家掀起住宅工业化高潮,60年代遍及欧洲各国,并扩展到美国、加拿大、日本等经济发达国家。欧美与日本市场都经历数量和质量的转变过程,发展规模以及行业集中度都已达到较高水平,租赁业务庞大,且高集成度、高舒适度的箱式组合房屋占主导地位。目前,国外活动房的发展正在向两个方面转变:一是随着房屋制造的工业化,活动房已由临时性建筑向*性建筑发展;二是由于活动房主要生产国如日本、美国和法国等国家的城市化进程已经结束,大规模建设高潮期已过,活动房的应用范围由临建市场向商务、商业、旅游别墅等领域拓展,办公楼、商店、实验室、工业厂房、学校、幼儿园、疗养院、医院、旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅以及民用住宅等领域越来越多地采用活动房。

在全球范围内,岗亭、餐厅、移动售货亭、移动房厕所、厂房、仓库、垃圾房、变电房、宠物舍、办公室、工具房等活动功能空间都将得到稳步发展,欧美代表厂商有法国ALGECO、德国ALHO 等,日本代表厂商有大和株式会社、日本NAGAWA公司、日本东海租赁株式会社等,他们向全世界各地提供各种类型的移动房屋与空间出租。随着全球城市对城市环境与生态要求不断提高,行业市场将持续发展,这也为众多行业企业提供了良好的发展环境。

中国集成住宅市场巨大

改革开放以来,我国经济高速发展,大规模的城市化建设正在进行,这个过程还将持续20~30年。在这段期间,各个领域各种行业都处在高发展阶段,在兴建大量的*性建筑、构筑物及道路桥梁交通设施等的建设过程中和今后使用过程中需要大量的临时性建筑与其配套,另外在长期需要野外工作、露天工作的行业,在紧急需要、救灾时,在旅游、节日人流高峰时都需要有满足不同要求的临时房屋。所以各种临时性建筑应运而生,随着时代的进步,劳动条件的改善,构建和谐社会的需要,国家对临时性建筑的安全、适用和居住条件的改善有了高的要求。活动房作为临时性建筑在众多工程建设现场配套使用,与此同时,随着设计、制造水平的提高,活动房的安全性、舒适性逐渐改善,活动房的使用理念逐渐得到了社会的认可,使用率大为提高。因此,我国活动房长期保持了旺盛的市场需求,预计这个过程还将持续较长时间。

简单地说就是方便,可移动,环保,各地的住人集装箱基本都用于工地外来务工人员临时居住,多是租来,每天的租金大都六元,需要押金万元。目前住人集装箱是这样一个现状,这和我们看到的国外集装箱房屋别墅、集装箱海景房什么的有着本质的区别,虽然都是用于满足居住。

住人集装箱可以作为临时居住,却不可以长期居住,所以有人说这是流动住人集装箱。当我听到流动这两个字的时候,总感觉不舒服;一般讲到流动人口的时候,大都是“漂"一族,这样集装箱也就与“漂"一族有着同样的命运了。英国某集装箱公寓2013年投入使用,却不可能在中国出现,因为被解释为:不具有建筑物应有结构,如果将其改造为长时间居住的集装箱活动房屋就违反了《房地产管理法》和《建筑法》的相关规定。这样以来,住人集装箱就是有再大的好处也只能用于临时住所了,而且主要试用于工地。


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